1000 Florida Ave, Akron, OH 44314

Etherscan

Total Investment: $235,960.00

Vendu

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Aperçu général du bien

  • Rendement attendu

    7.45%

  • Expected Yield After Renovation & Stabilization

    11 - 12%

  • Rent Start Date

    2020-10-12

  • Loyer par Token

    $4.40/an

  • Prix Token

    $58.99

  • Total Tokens

    4,000

  • Type de bien

    Familles Multiples

  • Localisation

    Kenmore

  • Superficie

    4,510

  • Taille du lot

    6,534

  • Rented?

    Fully Rented

  • Section 8?

    Non

Les estimations de rendement immobilier sont basées sur les conditions actuelles du marché et peuvent changer à tout moment.

Nous ciblons les fonds propres mentionnés ci-dessus pour les investisseurs. Cependant, rien ne garantit que vous obtiendrez retours sur investissement, vous risquez tout de même de perdre la totalité de votre investissement.

Données financières

  • Loyer brut / an

    $29,100.00

  • Loyer brut / mois

    $2,425.00

  • Coûts mensuels

    - $959.17
    • Gestionnaire de biens (8.00%)
      - $194.00
    • Plateforme RealT (2.00%)
      - $48.50
    • Les frais d'entretien
      - $500.00
    • Taxes foncières
      - $150.00
    • Assurance
      - $66.67
    • Utilitaires
      Tenant-paid

  • Loyer net / mois

    $1,465.83

  • Loyer net / an

    $17,589.96

  • Total Investment

    $235,960.00
    • Underlying Asset Price
      $157,500.00
    • RealT Listing Fee (10%)
      $23,596.00
    • Réserve de maintenance initiale
      $4,850.00
    • Initial Renovation Reserve
      $50,000.00

  • Rendement attendu

    7.45%

  • Expected Yield After Renovation & Stabilization

    11 - 12%

Réserve d’entretien

A propos de la propriété

1000 Florida Ave est notre première propriété dans l’Ohio, et son potentiel semble énorme ! Ce multifamilial vintage en briques, contient 4 unités principales et une autre unité de sous-sol, ce qui en fait un quad-plex « 4 + 1 » adjacent à un magnifique parc dans une rue résidentielle tranquille du quartier Kenmore d’Akron.

Pour exploiter le potentiel de cette propriété, RealT va investir 50 000 $ dans les réparations et l’embellissement de la propriété au cours des six prochains mois. Le but est d’augmenter le loyer global de 2425 $ / mois à 3300 $ / par mois. Cela alignera la propriété sur le marché local et devrait augmenter le rendement attendu de la propriété à près de 12% pour les investisseurs initiaux ! Cela nous permettra également de mettre la propriété aux normes de la section 8.

Pour suivre les avancements des futures rénovations, suivez-nous sur Discord et Telegram (anglais ou français) !

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