10024-28 Appoline Ave, Detroit, MI 48227

Prix de l'actif: $582,200.00

Vendu

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Aperçu général du bien

  • Rendement attendu

    11.47%
  • Loyer par Token

    $16.70/an
  • Prix Token

    $145.56
  • Total Tokens

    4,000
  • Type de bien

    Familles Multiples
  • Localisation

    Barton - McFarland
  • Superficie

    12,064
  • Chambre/Salle de Bain

    15-appartements multi-familiales
  • Locataires?

    oui

Les estimations de rendement immobilier sont basées sur les conditions actuelles du marché et peuvent changer à tout moment.

Nous ciblons les fonds propres mentionnés ci-dessus pour les investisseurs. Cependant, rien ne garantit que vous obtiendrez retours sur investissement, vous risquez tout de même de perdre la totalité de votre investissement.

Données financières

  • Loyer brut / an

    $100,992.00
  • Loyer brut / mois

    $8,416.00
  • Coûts mensuels

    - $2,849.11
    • Gestionnaire de biens (7.00%)
      - $589.12
    • Plateforme RealT (2.00%)
      - $168.32
    • Taxes foncières
      - $804.75
    • Assurance
      - $470.25
    • Utilitaires
      - $816.67
  • Loyer net / mois

    $5,566.89
  • Loyer net / an

    $66,802.68
  • Prix de l'actif

    $582,200.00
  • Rendement attendu

    11.47%

Réserve d’entretien

A propos de la propriété

10024-10028 Appoline Av. est située au coeur de la revitalisation de la grande région de Detroit. Le quartier de Barton-Mcfarland est une zone de « cols bleus » où la résurgence de l’industrie automobile a eu un impact positif sur le marché immobilier local. Cet immeuble de 15 logements est situé en face d’un parc public et à distance de marche de six églises communautaires. 10024-28 Appoline est également à seulement 5 minutes de l’autoroute I-96, tout en étant assez loin pour ne pas être affecté négativement par la pollution sonore.

Construites dans les années 60, les 15 unités ont récemment été modernisées pour être conformes aux normes du marché. En 2018, le toit a été complètement remplacé. Les appartements sont actuellement entièrement loués, avec une liste d’attente des locataires disponibles en raison du taux inférieur au marché de 620 $ par mois par unité.

Pour faire une visite virtuelle de la propriété, veuillez consulter le site http://smartfloorplan.com/p/t/shell5.php?id=v440516

 

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Pourquoi Détroit ?

FAITES LE BON INVESTISSEMENT

Détroit, l’une des grandes villes les plus dynamiques des États-Unis dont les secrets de l’immobilier sont les mieux gardés, peut se targuer d’une riche histoire et d’une culture haute en couleur. Bien que Détroit fasse partie des 15 plus grandes régions métropolitaines des États-Unis, les conducteurs de Détroit sont ceux qui passent le moins de temps dans la circulation pendant les heures de pointe. Au-delà de l’innovation dans l’automobile, Détroit abrite des dizaines d’incubateurs de start-ups et fait partie de la liste des 50 villes où il est le plus facile de lancer une entreprise*. Supportez les Lions, les Tigers, les Pistons et les Red Wings, ou profitez du plein air avec plus de 320 kilomètres de sentiers de randonnée à proximité, 9 parcs d’Etat, et plus de 5 150 kilomètres de côtes à explorer.

Tout le monde y trouvera son compte car, à Détroit, il y en a pour tous les goûts.

Les participations proposées, sous la forme de RealTokens Series #1 et de futures séries de RealTokens, sont de nature hautement spéculative, comportent un degré de risque élevé et ne devraient être achetées que par des personnes qui peuvent se permettre de perdre la totalité de leur placement. Rien ne garantit que les objectifs commerciaux de l’entreprise seront atteints ou qu’un marché secondaire se développera un jour pour les participations, que ce soit par l’intermédiaire du site web de RealToken, de courtiers tiers enregistrés ou d’une autre manière. Investir dans des placements privés nécessite une grande tolérance au risque et à un faible niveau de liquidités, ainsi qu’un engagement sur le long terme. Les participations vendues ne sont pas assurées par la FDIC, peuvent perdre de la valeur et il n’y a aucune garantie bancaire ou d’autre nature.