4340 East 71, Cleveland, OH 44105

Total Investment: $434,960.00

Vendu

Questions/Need Help? Nous envoyer un mail

Aperçu général du bien

  • Rendement attendu

    13.08%
  • Loyer par Token

    $7.11/an
  • Prix Token

    $54.37
  • Total Tokens

    8,000
  • Type de bien

    Mixed-Use
  • Localisation

    South Broadway
  • Superficie

    6,303
  • Taille du lot

    15,969
  • Rented?

    Fully Rented
  • Section 8?

    Non

Les estimations de rendement immobilier sont basées sur les conditions actuelles du marché et peuvent changer à tout moment.

Nous ciblons les fonds propres mentionnés ci-dessus pour les investisseurs. Cependant, rien ne garantit que vous obtiendrez retours sur investissement, vous risquez tout de même de perdre la totalité de votre investissement.

Données financières

  • Loyer brut / an

    $68,760.00
  • Loyer brut / mois

    $5,730.00
  • Coûts mensuels

    - $988.84
    • Gestionnaire de biens (8.00%)
      - $458.40
    • Plateforme RealT (2.00%)
      - $114.60
    • Taxes foncières
      - $147.17
    • Assurance
      - $268.67
    • Utilitaires
      Tenant-paid
  • Loyer net / mois

    $4,741.16
  • Loyer net / an

    $56,893.92
  • Total Investment

    $434,960.00
  • Rendement attendu

    13.08%

Réserve d’entretien

A propos de la propriété

Quelle opportunité fantastique ! Construite en 1900, cette propriété multifamiliale en briques comprend deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée – une première pour les investisseurs de RealT ! Et pour assurer le rendement de cette propriété à l’avenir, nous investissons 80 000 $ en rénovations pour moderniser et stabiliser le bâtiment. Ce fond de rénovation est inclu dans le prix actuel de l’actif, le rendement attendu ne devrait donc pas être affecté. Cette propripété possède tous les atouts d’un excellent investissement à long terme.

Elle comprend un total de 8 unités résidentielles avec un restaurant et un atelier industriel. Il y a également 15 places de stationnement sur la propriété pour rendre la circulation commerciale fluide et deux unités de stockage louables – un bel avantage pour les résidents qui ont besoin d’un peu d’espace supplémentaire et un bon revenu supplémentaire pour nos propriétaires !

Le bien est situé à côté d’une église et d’une école, et se trouve à seulement quelques pâtés de maisons d’un grand centre de distribution UPS. Cette proximité avec un grand employeur est l’une des caractéristiques qui rendent les quartiers populaires classiques comme celui-ci si attrayants – elle réduit le trajet matinal d’un locataire et facilite grandement le travail d’un propriétaire lorsque vient le temps de combler un logement vacant. Beaucoup de locataires actuels de cette propriété travaillent déjà au centre de distribution ! En plus de cela, cet emplacement offre aux résidents et aux clients un accès facile à l’autoroute, ce qui rapproche du centre de Cleveland. Dans l’ensemble, un endroit très attrayant pour vivre et travailler !

Nous vous fournirons des détails sur les rénovations à venir dans les prochains jours.

Map