9943 Marlowe St, Detroit, MI 48227 | RealT

9943 Marlowe St, Detroit, MI 48227

Prix de l'actif $63,750

Vendu

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Aperçu général de l’immobilier

  • Rendement annuel

    12.39%
  • Loyer brut

    $10,740/an
  • Loyer par Token

    $7.90/an
  • Total Tokens

    1,000
  • Type de bien

    Famille Unique
  • Superficie

    1,027
  • Chambre/Salle de Bain

    3 Chambres / 1 Sdb
  • Locataires?

    oui
  • Conditions du Bail

    12 mo.
  • Date de renouvellement

    3/10/2019
  • Gain potentiel

    3x-5x

Les estimations de rendement immobilière sont basées sur les conditions actuelles du marché et peuvent changer à tout moment.

Nous ciblons les fonds propres mentionnés ci-dessus pour les investisseurs. Cependant, rien ne garantit que vous obtiendrez retours sur investissement, vous risquez tout de même de perdre la totalité de votre investissement.

Données financières

  • Gross Rent / month

    $895.00
    • Gestionnaire de biens (10.00%)
      - $89.50
    • RealT plateforme (2.00%)
      - $17.90
    • Taxes foncières
      - $79.17
    • Assurance
      - $50.00
    • utilitaires
      Tenant-paid
  • Net Rent / month

    $658.43
  • Net Rent / year

    $7,901.16
  • Prix de l'actif

    $63,750.00
  • Taux de capitalisation

    12.39%

Réserve d’entretien

A propos de la propriété

Présentation du 9943 Marlowe : votre prochain investissement à Détroit.

Voici le 9943 Marlowe, un bungalow spacieux en grès brun (3 lits, 1 sdb.) récemment rénové, situé dans le quartier Fiskhorn de Détroit. Le charme de cette maison historique est renforcé par des intérieurs rénovés dans chaque pièce, y compris les éléments neufs suivants : le manteau de cheminée, les sols, le carrelage et les fenêtres. De plus, cette maison comporte une cour latérale et une arrière-cour de grande taille, ainsi qu’un vaste grenier aménagé pour le rangement, les jeux, l’exercice ou les loisirs. Impossible de s’y ennuyer : les locataires ne seront qu’à 5 minutes de l’autoroute, de terrains de jeux, de restaurants et d’autres commerces.

9943 Marlowe Street a été acquise par Marlow street MI LLC le 29 décembre 2018 pour 33,5 k$. À l’époque, la propriété était inoccupée et n’était pas en état d’être louée et de produire un revenu. Il a fallu procéder à d’importantes rénovations ciblées. Après avoir investi environ 15 k$ en rénovations d’importance stratégique, la propriété a été modernisée, devenue saine et accueillante. Avec un effort de marketing modéré, la propriété louée pour 850 $/mois, ou 10,2 k$/année. Après avoir additionné toutes les dépenses encourues par Marlow Street LLC, le prix de vente actuel apportera un rendement plafond brut de 13,9% pour l’investisseur et un bénéfice brut de 10K pour les vendeurs.

Map

Pourquoi Détroit ?

FAITES LE BON INVESTISSEMENT

Détroit, l’une des grandes villes les plus dynamiques des États-Unis dont les secrets de l’immobilier sont les mieux gardés, peut se targuer d’une riche histoire et d’une culture haute en couleur. Bien que Détroit fasse partie des 15 plus grandes régions métropolitaines des États-Unis, les conducteurs de Détroit sont ceux qui passent le moins de temps dans la circulation pendant les heures de pointe. Au-delà de l’innovation dans l’automobile, Détroit abrite des dizaines d’incubateurs de start-ups et fait partie de la liste des 50 villes où il est le plus facile de lancer une entreprise*. Supportez les Lions, les Tigers, les Pistons et les Red Wings, ou profitez du plein air avec plus de 320 kilomètres de sentiers de randonnée à proximité, 9 parcs d’Etat, et plus de 5 150 kilomètres de côtes à explorer.

Tout le monde y trouvera son compte car, à Détroit, il y en a pour tous les goûts.

Les participations proposées, sous la forme de RealTokens Series #1 et de futures séries de RealTokens, sont de nature hautement spéculative, comportent un degré de risque élevé et ne devraient être achetées que par des personnes qui peuvent se permettre de perdre la totalité de leur placement. Rien ne garantit que les objectifs commerciaux de l’entreprise seront atteints ou qu’un marché secondaire se développera un jour pour les participations, que ce soit par l’intermédiaire du site web de RealToken, de courtiers tiers enregistrés ou d’une autre manière. Investir dans des placements privés nécessite une grande tolérance au risque et à un faible niveau de liquidités, ainsi qu’un engagement sur le long terme. Les participations vendues ne sont pas assurées par la FDIC, peuvent perdre de la valeur et il n’y a aucune garantie bancaire ou d’autre nature.