Et si je possédais un token de chaque bien immobilier ?

RealT a récemment passé les 2 000 000 $ d’immobilier tokenisé sur Ethereum ! À la lumière de cette étape importante, nous aimerions partager un résumé du portefeuille global de RealT.

RealT propose des propriétés recherchant une croissance agressive des revenus locatifs et une belle valorisation du bien. Et parce que ces propriétés sont fractionnées, il est facile de se construire un portefeuille diversifié ! Alors que certaines de ces propriétés atteignent leur 1 an de tokenisation et de disponibilité sur Ethereum, nous voulons vous poser la question :

Si vous aviez acheté un token de chaque bien immobilier, à quoi ressemblerait votre portefeuille aujourd’hui ?

Voici un résumé de chaque propriété qui a été mise en vente sur RealT :

Si vous aviez acheté 1 token de chaque propriété RealT, vous auriez :

  • 15 propriétés dans deux États différents
  • Investissement initial de 1048,17 $
  • Taux de rendement global de 11,36%
  • 119,04 $ de loyers par an

La première propriété de RealT, 9943 Marlowe, a atteint son premier anniversaire de tokenisation sur Ethereum, et a versé à ses propriétaires des revenus de location de manière constante depuis sa création.

Fullerton, Audubon et Patton sont également proches de leur 1 an, avec le même niveau de performance !

Investir en section 8 avec la COVID-19

RealT s’est spécialisé dans l’investissement dans des  propriétés immobilières en section 8. Les propriétés en section 8 sont admissibles à des aides du gouvernement pour les familles à faible revenu. De nombreuses propriétés de RealT ont été récemment rénovées et mises aux normes en section 8 afin de produire des logements plus nombreux et de meilleure qualité pour les communautés locales.

Le choix fait par RealT d’investir dans des logements en section 8 s’est révélé plus que pertinent dans le contexte de la COVID-19. Les investissements fiables et stables qui ont rapporté 11,36% en glissement annuel au cours des 12 derniers mois sont rares, d’autant plus en cette période de transition importante.

Sur les 15 propriétés de la plate-forme RealT, une seul a fait déménager un locataire et évacuer la propriété, entraînant une perte temporaire de revenus locatifs. Toutes les autres propriétés ont maintenu la location et les paiements de loyers, même en cette période d’incertitude.

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