1000 Florida Ave, Akron, OH 44314

Etherscan (Эфириум)

Total Investment: $235,960.00

Продано

Questions/Need Help? Отправить нам электронное письмо

Основные положения недвижимости

  • Expected Yield

    7.45%

  • Expected Yield After Renovation & Stabilization

    11 - 12%

  • Rent Start Date

    2020-10-12

  • Аренда за токен

    $4.40/год

  • Стоимость токена

    $58.99

  • Всего токенов

    4,000

  • Тип недвижимости

    Для нескольких семей

  • Neighborhood

    Kenmore

  • Площадь

    4,510

  • Lot Size

    6,534

  • Rented?

    Fully Rented

  • Section 8?

    Нет

Все оценки параметров доходности имущества основываются на текущих условиях и могут измениться в любое время.

Мы нацелены на вышеупомянутые доли в капитале для инвесторов. Тем не менее, нет гарантий того, что вы получите какой-либо возврат инвестиций, кроме того, существует риск того, что вы можете потерять все свои инвестиции.

Финансовые документы

  • Gross Rent / year

    $29,100.00

  • Gross Rent / month

    $2,425.00

  • Monthly Costs

    - $959.17
    • Управление имуществом (8.00%)
      - $194.00
    • Платформа RealT (2.00%)
      - $48.50
    • Maintenance Expenses
      - $500.00
    • Налог на недвижимость
      - $150.00
    • Страховка
      - $66.67
    • удобства
      Tenant-paid

  • Net Rent / month

    $1,465.83

  • Net Rent / year

    $17,589.96

  • Total Investment

    $235,960.00
    • Underlying Asset Price
      $157,500.00
    • RealT Listing Fee (10%)
      $23,596.00
    • Initial Maintenance Reserve
      $4,850.00
    • Initial Renovation Reserve
      $50,000.00

  • Expected Yield

    7.45%

  • Expected Yield After Renovation & Stabilization

    11 - 12%

Резерв технического обслуживания

О собственности

1000 Florida Ave is our first property in Ohio, and we see enormous potential in it! This vintage brick multi-family contains 4 main units and another basement unit, making it a «4+1» quad-plex that sits adjacent to a beautiful park on a quiet residential street in the Kenmore neighborhood of Akron.

To realize this property’s potential, RealT is investing $50,000 in updates, repairs, and beautification over the next six months, with the intent of increasing the overall rent from $2425/month to $3300/per month. This will be bring the property in line with its local market, and should increase the Expected Yield of the property to almost 12% for initial investors! It will also allow us to bring the property up to Section 8 standards, which will allow us to secure rent-guaranteed tenants if that is appropriate.

To keep tabs on the ongoing renovations, please follow us on Discord and Telegram (English or French)!

Map