10024-28 Appoline St, Детройт, Мичиган 48227

Total Investment: $582,200.00

Продано

Questions/Need Help? Отправить нам электронное письмо

Основные положения недвижимости

  • Expected Yield

    11.47%
  • Rent Start Date

    2020-01-28
  • Аренда за токен

    $16.70/год
  • Стоимость токена

    $145.56
  • Всего токенов

    4,000
  • Тип недвижимости

    Для нескольких семей
  • Neighborhood

    Barton - McFarland
  • Площадь

    12,064
  • Lot Size

    29,620
  • Спальня/ванная комната

    15-Unit Multifamily
  • Rented?

    Fully Rented
  • Section 8?

    да
  • Section 8 Pays...

    100%

Все оценки параметров доходности имущества основываются на текущих условиях и могут измениться в любое время.

Мы нацелены на вышеупомянутые доли в капитале для инвесторов. Тем не менее, нет гарантий того, что вы получите какой-либо возврат инвестиций, кроме того, существует риск того, что вы можете потерять все свои инвестиции.

Финансовые документы

  • Gross Rent / year

    $100,992.00
  • Gross Rent / month

    $8,416.00
  • Monthly Costs

    - $2,849.11
    • Управление имуществом (7.00%)
      - $589.12
    • Платформа RealT (2.00%)
      - $168.32
    • Налог на недвижимость
      - $804.75
    • Страховка
      - $470.25
    • удобства
      - $816.67
  • Net Rent / month

    $5,566.89
  • Net Rent / year

    $66,802.68
  • Total Investment

    $582,200.00
    • Underlying Asset Price
      $519,000.00
    • RealT Listing Fee (10%)
      $58,200.00
    • Initial Maintenance Reserve
      $5,000.00
  • Expected Yield

    11.47%

Резерв технического обслуживания

О собственности

10024-10028 Appoline Street расположена в самом центре модернизации региона Большого Детройта. Район Бартон-Макфарланд традиционно является зоной рабочего класса, где возрождение автомобильной промышленности положительно повлияло на местный рынок недвижимости. Это 15-квартирное здание расположено через улицу от общественного парка и в нескольких минутах ходьбы от шести общественных церквей. 10024-28 Appoline Str. находится всего в 5 минутах от трассы I-96, и при этом достаточно далеко от места наибольшей концентрации негативных шумов.

Построенные в 60-х годах, все 15 квартир были недавно обновлены в соответствии с современными рыночными стандартами. В 2018 году крыша была полностью заменена. Здание в настоящее время полностью арендовано с наличием листа ожидания желающих, поскольку аренда $620 в месяц за каждый блок является ниже рыночной ставки.  

Чтобы просмотреть объект, перейдите на сайт:

http://smartfloorplan.com/p/t/shell5.php?id=v440516

Map

Почему Детройт?

ПРАВИЛЬНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ

Детройт — это один из самых быстроразвивающихся крупных городов США с богатой историей и яркой культурной жизнью. Детройт тщательно оберегает секреты, связанные с недвижимостью. Несмотря на то что Детройт входит в 15 крупнейших городских агломераций США, здесь нет пробок на дорогах во время часов пик. Помимо автомобильной промышленности в Детройте имеется множество стартап-инкубаторов. Детройт стремительно поднимается в списке 50 лучших городов для начала бизнеса по версии компании RealToken Inc.* Поклонникам спорта будет интересно болеть за команды «Детройт Лайонс», «Детройт Тайгерс», «Детройт Пистонс» и «Детройт Ред Уингз». Для прогулок в городе доступны пешеходные маршруты протяженностью более 200 миль, 9 городских парков, более 3200 миль побережья.

Здесь каждый может найти что-то для себя, потому что Детройт открыт для каждого.

Доли Серии #1 токенов RealToken являются спекулятивными, включают высокую степень риска и должны приобретаться только теми, кто может позволить себе потерять все инвестиции. Нет никакой гарантии, что цели RealRoken будут достигнуты или что вторичный рынок будет разрабатывать Доли через Сайт RealToken, сторонних зарегистрированных брокеров-дилеров и пр. Инвестиции в частное размещение подразумевают высокую терпимость к риску, низкие ожидания от ликвидности и долгосрочные вложения. Продаваемые Доли не застрахованы ФКСВ, могут потерять свою ценность, их надежность не гарантируется банками или кем-либо еще.